De houten vloer van een jaren-30-huis isoleren

Een jaren-30-huis heeft bijna altijd een houten vloer boven een kruipruimte, zonder isolatie. Is de kruipruimte minstens 35 cm hoog onder de balken, dan isoleer je tegen de onderkant van de vloer met minstens Rd 3,5. Voor een hoekwoning kost dat €2.240, met €280 subsidie, en het bespaart €180 per jaar. Houd de ventilatiegaten open, zodat het hout droog blijft.^MC

Hoe de vloer in elkaar zit

De begane grondvloer van een huis uit 1930 tot 1945 is in de regel van hout en niet geïsoleerd.^Factsheet Houten balken liggen van muur tot muur op de fundering. Daarop liggen de planken. Onder de balken zit een kruipruimte met een bodem van zand of aarde, en in de gevel zitten ventilatieopeningen die de kruipruimte droog moeten houden.

Die kruipruimte is vochtig. De relatieve luchtvochtigheid is er vaak 85 tot 100%.^MC Voor een houten vloer is dat geen probleem zolang er lucht langs de balken stroomt. Het wordt een probleem als die luchtstroom stopt, of als warme, vochtige lucht uit het huis tegen koud hout komt. Daarom gaat het bij een houten vloer niet alleen om isolatie, maar ook om ventilatie en de juiste folie.

Kijk eerst onder de vloer

Open het kruipluik en kijk met een lamp naar binnen. Drie vragen bepalen wat kan:

• Hoe hoog is het? Als vuistregel moet er minstens 35 cm zijn vanaf de onderkant van de balken. Bedrijven hanteren soms andere eisen, dus vraag het na.^MC
• Hoe droog is het hout? Is de houtvochtigheid hoger dan 20%, wacht dan met isoleren en zoek eerst uit waar het vocht vandaan komt.^MC
• Staat er water? Gewone folie op de bodem blijft vaak nat liggen. Milieu Centraal noemt luchtkussenfolie of een laag EPS-chips voor een natte kruipruimte.^MC

Drie manieren om te isoleren

Isoleren tegen de onderkant van de vloer is de gewone route. Bij een houten ondervloer zonder bruikbare kruipruimte noemt Milieu Centraal twee andere opties: de planken weghalen en van onderen isoleren, of bovenop de vloer isoleren.^MC Ga je toch al een nieuwe vloer leggen, dan is dat het moment om dat mee te nemen.

Welk materiaal bij hout

Voor een houten vloer noemt Milieu Centraal twee soorten materiaal die je zelf kunt aanbrengen.^MC PIR-platen zijn alleen voor een betonvloer, en die heeft een jaren-30-huis meestal niet.

Kies minstens Rd 3,5. Heb je vloerverwarming, of wil je die later aanleggen, dan raadt Milieu Centraal Rd 5 aan.^MC Gebruik onder de vloer dampremmende folie van PE en geen PVC, omdat PVC schadelijke stoffen kan bevatten.

Ventilatie van de kruipruimte

De ventilatieopeningen in de gevel moeten open blijven. Zonder ventilatie kan de kruipruimte vochtig worden, met schimmel en houtrot als gevolg. Ventilatie voert ook radon uit de bodem af.^MC Milieu Centraal geeft als maat 1 cm² ventilatieopening per m² vloer. Zijn er te weinig openingen, dan kun je renovatiekokers laten plaatsen: minimaal 2 per gevel, dus minimaal 4 in totaal.^MC

Isoleer ook de cv-leidingen in de kruipruimte; die zijn 20 mm of dikker. Drinkwaterleidingen isoleer je niet.^MC

Kosten en subsidie

Laat je de vloer isoleren door een bedrijf, dan rekent Milieu Centraal voor een hoekwoning €2.240 aan kosten en €280 subsidie, dus €1.960 netto. De besparing is 130 m³ gas en €180 per jaar.^MC Zelf doen kost voor een gemiddelde hoekwoning ongeveer €1.100 aan materiaal en duurt ongeveer 2 dagen, maar dan krijg je geen subsidie.^MC

De ISDE geeft €5,50 per m² voor vloerisolatie en €3 per m² voor bodemisolatie, met minstens Rd 3,5. Vloer en bodem samen moeten minstens 20 m² zijn.^RVO Doe je binnen 24 maanden ook de spouw of het dak, dan wordt het basisbedrag twee keer zo hoog. In de volgorde voor een jaren-30-huis staat de vloer daarom vaak in hetzelfde jaar als de muur.

Waarom de vloer meer doet dan het getal zegt

Op papier levert de vloer minder op dan muur of dak. Het rendement is 3,5%, tegen circa 9% voor de spouw.^MC Toch merk je het verschil meteen: een geïsoleerde vloer voorkomt dat vocht uit de kruipruimte omhoog trekt en geeft warmere voeten.^MC Voor een warmtepomp is het een voorwaarde: Milieu Centraal noemt vloerisolatie als een van de eisen voor een volledige warmtepomp. Meer daarover in warmtepomp in een jaren-30-huis en in de gids isoleren.

Veelgestelde vragen

Hoe hoog moet de kruipruimte zijn om de vloer te isoleren?

Als vuistregel minstens 35 cm vanaf de onderkant van de balken. Is het lager, kijk dan naar bodemisolatie of isoleren bovenop de vloer.^MC

Kan ik een houten vloer zelf isoleren?

Ja, als de kruipruimte hoog genoeg en droog is. Het materiaal kost voor een hoekwoning ongeveer €1.100. Wacht als de houtvochtigheid boven 20% ligt.^MC

Moeten de ventilatiegaten open blijven?

Ja. Zonder ventilatie wordt de kruipruimte vochtig, met kans op schimmel en houtrot. Ventilatie voert ook radon af.^MC

Hoeveel subsidie krijg ik voor vloerisolatie?

€5,50 per m², met minstens Rd 3,5 en minstens 20 m². Het basisbedrag verdubbelt bij een tweede isolatiemaatregel binnen 24 maanden.^RVO