Gids · Volgorde en kosten

Volgorde en kosten

Wat kost het om een jaren-30-huis te verduurzamen, en waar begin je? De volgorde volgt het rendement per maatregel. Hier staan de kosten, de subsidie en de besparing per stap, en wat het samen oplevert.

Redactie Dertigerjaren WoningBijgewerkt 9 bronnen

Een eikenhouten visgraatvloer in een woonkamer en suite, met houten tussendeuren met kleine ruitjes en een eettafel bij het raam naar de tuin
Illustratie (AI)

Kort antwoord

Begin met kieren en de spouwmuur, dan het dak, het glas en de vloer, dan ventilatie en als laatste de warmtepomp. Van geen naar goede isolatie scheelt een hoekwoning zo'n €1.600 per jaar.MC Doe twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden, dan verdubbelt het basisbedrag van de subsidie.RVO

De volgorde

  1. Naden en kieren: zelf ongeveer €380, besparing 50 m³ en €65 per jaar.MC
  2. Spouwmuur: €1.800, subsidie €450, besparing 400 m³ en €575 per jaar.MC
  3. Schuin dak: €6.500, subsidie €900, besparing 340 m³ en €480 per jaar.MC
  4. HR++-glas (van enkel glas): €4.700, subsidie €550, besparing 260 m³ en €350 per jaar.MC
  5. Houten vloer: €2.240, subsidie €280, besparing 130 m³ en €180 per jaar.MC
  6. Ventilatie: ISDE €400 eenmalig, samen met isolatie.MC
  7. Hybride warmtepomp: €6.200, subsidie €2.125, 60 tot 70% minder gas voor verwarming.MC

Alle bedragen gelden voor een gemiddelde hoekwoning, inclusief btw en plaatsen, met een gasprijs van €1,37 per m³. De uitleg per stap staat in de volgorde in zeven stappen.

Opgeteld

Vier isolatiemaatregelen samen, hoekwoning (onze optelsom). Stand van 16 oktober 2026.
WatBedrag of hoeveelheid
Kosten spouw, dak, HR++ en vloer€15.240
Subsidie (één maatregel per keer)€2.180
Netto€13.060
Besparing per jaar1.130 m³ gas, €1.585

Bron: optelsom van de redactie met de cijfers per maatregel van Milieu Centraal, laatst gewijzigd 14 oktober 2026. In de praktijk overlappen maatregelen een beetje.

Dat past bij wat Milieu Centraal voor een hele hoekwoning noemt: goed geïsoleerd ongeveer 800 m³ gas per jaar, slecht geïsoleerd ongeveer 1.900 m³.MC

Subsidie verdubbelen

De ISDE geeft per m²: €5,25 voor de spouwmuur, €16,25 voor het dak, €5,50 voor de vloer en €25 voor HR++-glas. Het basisbedrag wordt twee keer zo hoog als je binnen 24 maanden een tweede isolatiemaatregel doet, of isolatie combineert met een warmtepomp. Alleen ventilatie telt niet mee voor de verdubbeling.RVO Een rekenvoorbeeld: 60 m² spouwmuur levert €315 op, of €630 bij een tweede maatregel.

Zelf doen of laten doen

Zelf isoleren kan bij kieren, het dak van binnen (ongeveer €1.700 aan materiaal) en de vloer (ongeveer €1.100).MCMC Maar de ISDE geldt alleen als een bedrijf het werk doet.RVO Voor de spouwmuur heb je altijd een bedrijf nodig.

Huur je? Grote maatregelen zijn een zaak van je verhuurder. Kieren dichten kun je meestal zelf, voor ongeveer €380 aan materiaal.

Bronnen

  1. Alles over isoleren, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  2. Naden en kieren dichten, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 30 juni 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  3. Spouwmuurisolatie, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  4. Dakisolatie, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  5. Triple, hr++ of vacuümglas: welk glas past bij jouw huis?, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  6. Vloerisolatie, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  7. Woning ventileren, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 24 augustus 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  8. Hybride warmtepomp, Milieu Centraal (Kenniscentrum Duurzaam Leven). Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 14 oktober 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).
  9. ISDE: Isolatiemaatregelen woningeigenaren, RVO. Laatst gewijzigd of gecontroleerd: 17 september 2026 (gelezen op 16 oktober 2026).